Novo Banco vende portefólio de imobiliário logístico
O Novo Banco vai vender uma carteira de activos imobiliários, segundo um comunicado enviado à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, que não adianta o valor da transacção, apenas que terá um impacto positivo no rácio de capital.
“O portefólio compreende maioritariamente activos de logística localizados em Portugal. A Março de 2022, o Novo Banco detinha, em média, uma participação de cerca de 75% dos referidos activos imobiliários”, refere a nota.
Segundo a entidade bancária, a concretização desta transacção, nos termos acordados, “deverá ter um impacto positivo de cerca de 35 pb [pontos-base] no rácio de capital total do grupo Novo Banco".
A celebração de um contrato de promessa de compra e venda “para o desinvestimento de uma carteira de activos imobiliários detido maioritariamente pelos fundos imobiliários NB Património e NB Logística” já tinha sido comunicada na semana passada pela GNB Real Estate, subsidiária do banco.
"O sucesso desta transacção relevante reflecte o momento positivo do mercado deste segmento imobiliário, com uma redução significativa da yield nos últimos 12 meses e consequente aumento do preço, dado o aumento da procura por activos logísticos pós pandemia", refere o comunicado do Novo Banco.
Esta transacção – acrescenta - fazia parte das medidas previstas pelo grupo “para acelerar o desinvestimento de activos não-core e constitui uma das medidas que, juntamente com outras a serem implementadas, resultarão em geração de capital ao longo de 2022".
Lusa/DI
