Ocupação de escritórios dispara em Julho para 114.395 m2
Depois do primeiro semestre encerrar com uma subida homóloga de 11% na ocupação de escritórios em Lisboa, o mês de julho fez disparar a actividade ocupacional neste mercado. Trata-se do mês com o registo mais elevado do ano, com 27.576 m2 de área tomada pelas empresas, uma marca que impulsionou o acumulado do ano para 114.385 m2 e acelerou o crescimento anual para 31% (face aos primeiros sete meses de 2017). Em Julho, a área ocupada aumentou 62% face ao mês anterior e mais que triplicou face ao mesmo mês do ano passado.
Os dados são avançados pela JLL no seu boletim de mercado Office Flashpoint, no qual a consultora sublinha que a actividade de julho resulta não só do aumento do número de transacções (25 no total), como também do aumento da área média por transacção (1.103 m2).
O Corredor Oeste (com 58% da ocupação mensal) foi o que registou maior absorção, dado também ser o que ainda disponibiliza grandes áreas - das cinco maiores operações realizadas neste período, três foram realizadas nesta zona , o Prime CBD, também registou um bom nível de ocupação, com 18% do total de escritórios ocupados em Lisboa. A procura foi dominada por empresas do sector tecnológico, que gerou 54% das operações, mas as empresas de serviços em geral, também evidenciaram um quota importante com um total de mais de 22%.
A maior operação do mês foi a mudança da Coriant Portugal, um inquilino acompanhado pela JLL, para o Office Park Carnaxide, onde ocupa 8.343 m2, com as restantes quatro maiores operações a apresentarem áreas entre 2.000 e 3.000 m2.
No acumulado do ano, foram registadas 133 operações, com uma área média de 860 m2 por transacção.
