Porto by ARC Homes
ARC Homes Portugal investe 40 milhões em projecto imobiliário na Prelada
O empreendimento Porto by ARC Homes, é o primeiro da empresa em solo nacional, conta com 142 apartamentos, com valores base de 240 mil euros.
O investimento de 40 milhões de euros da empresa ARC Homes Portugal é o primeiro em território nacional. A zona da Prelada, no Porto foi a escolha para este projecto que contempla unidades com um, dois e três quartos, apartamentos duplex e, no último piso, apartamentos com pé direito duplo e vistas panorâmicas.
Para Mariana Arrochella Lobo, sócia e CEO da ARC Homes Portugal, “a Prelada assumiu-se como uma escolha estratégica, sobretudo pelas oportunidades que apresenta, destacando-se, aqui, a combinação excecional de tranquilidade e conveniência, que nos permite atingir o equilíbrio perfeito entre uma vida residencial serena e o fácil acesso ao centro da cidade”. A CEO enaltece, ainda, aspetos como “a excelente conectividade com as principais vias de transporte, a tranquilidade de uma comunidade estabelecida ou a localização privilegiada em frente ao Jardim de Sarah Afonso, o que valoriza os espaços exteriores que desenhámos cuidadosamente”.
Acrescente-se que todos os apartamentos do projecto Porto by ARC Homes encontram-se abaixo dos 600 mil euros, estando, por isso, abrangidos pela nova lei de isenção de IMT e imposto de selo, que, de uma forma geral, prevê isenção total para jovens até aos 35 anos na compra de primeira habitação própria permanente até 316.722 euros e parcial para um valor de compra de até 633.453 euros. “Esta estrutura de preços é particularmente benéfica para jovens compradores que procuram a sua primeira habitação permanente, o que torna o projeto – cuja construção deverá estar concluído na segunda metade de 2025 – uma escolha atraente no mercado actual”, acrescenta Mariana Arrochella Lobo. O empreendimento regista, actualmente, uma excelente progressão, com metade da estrutura do edifício já concluída. O apartamento modelo encontra-se, também, em fase de conclusão, podendo ser visitado já no final do mês de Setembro.
A ARC Homes tomou a decisão de expandir-se para Portugal, escolhendo a cidade do Porto como base de lançamento. Nesta empreitada, a empresa decidiu construir uma equipa 100 por cento nacional, profundamente sintonizada com as dinâmicas únicas do mercado português. Esta abordagem tem permitido à empresa fortalecer a sua presença em território nacional, oferecendo produtos que se alinham na perfeição com os estilos de vida contemporâneos dos clientes portugueses.
Investimento futuro de mais 45 milhões de euros
Embora o foco inicial da ARC Homes Portugal se centre na cidade do Porto, a estratégia futura estende-se além das suas fronteiras. A empresa pretende, por isso, explorar oportunidades em toda a Grande Área Metropolitana do Porto, está a estudar terrenos potenciais em Vila Nova de Gaia e continua a avaliar outras localizações estratégicas nos arredores do Porto, com o objetivo de expandir a presença na região, desenvolvendo projetos que respondam às necessidades únicas das comunidades locais.
Além do projecto Prelada, a ARC Homes Portugal encontra-se na fase final de aquisição de dois novos terrenos, um na Foz e outro também na Prelada, que representam um investimento adicional de 45 milhões de euros. Mariana Arrochella Lobo destaca, neste caso, que “nos próximos seis anos, o objetivo passará por continuar a expansão na região Norte, adquirindo novos terrenos e desenvolvendo projetos que contribuam para a revitalização urbana e atendam à procura por habitação de qualidade”.
De referir que a ARC Homes é uma empresa de origem espanhola, da cidade de Barcelona. Nos últimos 10 anos, a empresa entregou um portefólio diversificado de projectos, desde a reabilitação de edifícios históricos no centro de Barcelona, até ao desenvolvimento de residências de luxo e de classe média-alta em toda a Catalunha, projetos que lhe permitiram estabelecer novos padrões na indústria imobiliária.
A aposta em Portugal ocorreu este ano com este projecto na Invicta.
